墨尔本Y世代成多数郊区主人公!富人区仍是婴儿潮一代大本营

千禧一代俨然是墨尔本大部分郊区的“主角”,尽管婴儿潮一代的大本营仍主要集中在许多最富裕的地区。

在内城区、北部和西部的大片地区,千禧一代(也被称为Y世代)比其他任何世代都要更多,而X世代是海湾两边最主要的年龄群体。

婴儿潮一代主要居住在Toorak, Glen Iris, Kew和Ivanhoe等富裕郊区,以及墨尔本东部从Templestowe到Yarra Valley的大片地区。

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澳洲国立大学人口统计学家艾伦(Liz Allen)博士说,地图显示,墨尔本内城区出现了“换岗”现象。

曾经以X世代(1966年至1980年出生,2011年仍是工作高峰人群)为主导的郊区,已经被Y世代所“湮没”。

到2021年,千禧一代(出生于1981年至1996年之间)是大部分内城区以及通往北、西、东南方向关键交通走廊地区最常见的群体。

主要的边缘增长郊区——如Werribee、Bacchus Marsh、Sunbury、Whittlesea、Cranbourne、Frankston和Pakenham,曾在2011年和2016年被婴儿潮一代主导,之后也在2021年移交给了千禧一代。 Demographic Solutions的迪肯(Matthew Deacon)说,“这些地区瞄准的是首置业夫妇和年轻家庭。”

26岁的弗兰克尔(Mason Frenkel)和25岁的索普(Emily Thorpe)刚刚搬进他们的第一套房子,那是一套位于Grange Werribee新开发区的四居室独立屋。他们都在附近的郊区长大,并目睹了年轻人搬到这个地方的过程,他们认为,这是因为Werribee的房价更容易承受,而且很容易就能前往CBD。

索普说,“这里有很多新开的餐馆、咖啡馆,夜生活也越来越丰富,住在我们周围的每个人都和我们一般大。”

迪肯表示,Y世代“开疆辟土”在很大程度上可以归因于海外移民的增加,他们往往是大学生和年轻工作者。

2011年,在大墨尔本354个人口稠密的郊区中,婴儿潮一代(出生于1946年至1965年的)在其中187个郊区为“主角”,但到2021年,这一数字下降到了104个。

与此同时,千禧一代为“主角”的郊区数量从52个增加到199个。

去年的人口普查标志着澳洲千禧一代人口首次与婴儿潮一代持平,两者分别占全国人口的21.5%。

艾伦表示,婴儿潮一代在去年牢牢把持的许多郊区都反映了“旧的金钱和财富”,这些地区包括Toorak, Brighton, Kew, Ivanhoe, Eltham, Sandringham和Warrandyte。

“它们几乎就像坚不可摧的堡垒,因为房价太贵了,而且房地产成交量很小,所以任何新一代都无法在那里立足。”

她还表示,虽然婴儿潮一代在人数上不再占主导地位,但就他们的政治和经济财富而言,他们仍然是一股力量。

空巢老人和退休人员喜欢的地区,如Mornington Peninsula和Dandenong Ranges,也被婴儿潮一代占据。

“它们比墨尔本的大部分地区‘更寂静’,所以不太可能吸引那些想去酒吧、酒吧和餐馆的年轻人。”

迪肯说,2021年,X世代居住的郊区分散在墨尔本各处,这些郊区在21世纪初得到了显著发展,吸引了更多希望在过去10年里换大房的成熟人士。这样的郊区包括Altona, Newport, Bentleigh, Mordialloc, Blackburn和Doreen。

Z世代(1997年至2012年出生)去年只在14个郊区占主导,其中很多都是Parkville, Clayton和Bundoora等大学附近的地区。 但迪肯称,他们的时代将在未来10年到来。

“随着海外移民的复苏,这一代人的人数将大幅增加,就像2011年到2021年的Y世代一样。” 艾伦表示,当然,代际标签是发明出来的(例如婴儿潮一代约为20年,而其他世代为15年),但它让我们见证了墨尔本随着时间推移而变化的面貌。

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