墨尔本Bourke街物业2250万出售，收益率低至2.6%

位于墨尔本伯克街（Bourke Street）的一栋小型建筑物以2250万澳元出售，收益率低至2.6%。

据悉，这处物业位于Bourke大街384号，占地1047平方米，靠近当地非常受欢迎的小吃街Hardware Lane。整栋独立式物业高两层，买家为当地的一名投资者，目前已经全部租给了OPSM。

本次交易的买家为机构M＆M Assets，其于2015年以1,500万澳元的价格买下，当时的交易收益率为3.1％。

去年12月，M＆M Assets协商了一项新的10年期租约，年租金为586,275澳元。

地产服务商世邦魏理仕（CBRE）的Julian White、ChangZhang和Nathan Mufale促成了这笔交易。

Julian White指出，本次交易较上一次易手价格上涨超过50%。无论是土地价格（每平米47,771澳元），还是建筑物价格（每平方米21,482澳元）都高于近期附近发生的交易。

他说：“Bourke大街384号的出售结果非常有说服力，表明了当前投资者对墨尔本中央商务区投资的信心。”