墨尔本超越悉尼成为最炙手可热的商业地产市场

近期，墨尔本地区两笔写字楼成交价高达20亿，推动墨尔本成为澳大利亚最炙手可热的商业写字楼市场。

 

据了解，澳洲房地产基金GPT Wholesale Office Fund斥资3.262亿澳元从新加坡地产巨头Frasers手中购得Southbank Boulevard 2号写字楼 50%股权。随后不久，GPT Wholesale Office Fund变宣布该写字楼已经全部出租。据经手该笔交易的房地产中介服务机构仲量联行透露，这笔交易的初始收益率为4.8％。

 

与此同时，澳大利亚上市地产基金Dexus和Charter Hall政治角逐QIC Global Real Estate旗下位于墨尔本中央商务区中心柯林斯街的写字楼，交易价格预计超过16亿澳元。

 

墨尔本当地一项针对当地投资者的调研结果显示，墨尔本已经取代悉尼成为澳大利亚商业地产投资的首选目的地。