墨尔本购房者注意,部分地区买房需缴环境税

地产网站Realestate的消息显示,墨尔本外城区增长走廊的新房买家将被征收高达30%的环境税,以抵消为建造新房和土地套餐而清除本地植被的影响。

地产开发商警告说,他们别无选择,只能提高费用,7月1日开始,清理一片原生植被的费用将增加22%,从目前的每公顷13.6688万澳元提高到16.6874万澳元。

澳洲城市发展研究所的首席执行官Matthew Kandelaars表示:“22%的税收是对住房可负担性的又一个打击。随着开发土地的成本增加,新住宅的价格也会增加。”

该税收对新房买家的影响会有所不同,但考虑到1公顷的地块可以建造约15套房屋,原生植被税会导致地块成本增加1.1124万澳元。

墨尔本购房者注意,部分地区买房需缴环境税

(图片来源:Realestate)

适用该税收的绿地包括:

Cardinia Road Employment Area

Clyde North (The Western Part Now Known As Pound Road除外)

Craigieburn (r2)

Cranbourne East Cranbourne North (stage 2)

Greenvale north (r1)

Greenvale west (r3)

Melton north Officer

Taylors hill West

Toolern

Truganina south

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