墨尔本新房源挂牌数最多区公布 市场将进入更平衡状态

澳洲房地产热潮有一个令人印象深刻的统一性,即2021年每个首府城市和全国大部分地区房价都在上涨。

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根据Domain网站的报道,悉尼和墨尔本是房地产交易最快的地方两次,每周交易量超过上个星期。然而,这种白热潮在悉尼和墨尔本几乎消失了。Domain的最新数据显示,市场动态开始改变,正在重新进入更平衡的状态或说是更正常的市场,这对买家来说意味着。目前情况更好。

就像悉尼一样,墨尔本的房地产市场已经变弱到更平衡状态。Domain数据显示,现在墨尔本有更多的房屋可以选择,并且没有那么多买家参与竞争。一些地区的新房屋数量特别大,如Sunbury和Macedon Ranges。

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在疫情期间,这些地区受到想要逃离城市的买家欢迎。在墨尔本,寻找房地产的买家数量也减轻了,每个房间的浏览量比去年同期低16%。Domain研究和经济主管NicolaPowell表示,这意味着市场上的更多的房地产正在帮助减轻每个房产的潜在买家的数量。

墨尔本上周的初步清算率记录为70%,与去年同期相比,但这仍然是一个强大的结果,表明墨尔本市场已经正常化。

Powell说:“去年在描述房地产市场时。常用“紧急”这个词,但现在已经不存在了,因为大家都知道现在有更多的选择。

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