墨尔本房价“涨幅榜”出炉!今年头3个月这20区涨幅最大,单元房领涨

2022年前3个月,墨尔本西区Wyndham Vale的单元房成为了墨尔本价格涨幅最大的房地产市场

据RealEstate网站4月11日报道,CoreLogic的数据显示,今年头3个月,Wyndham Vale的单元房中位价增长了6.7%,至$476,361,是墨尔本所有房产市场中涨幅最大的。

墨尔本房价“涨幅榜”出炉!今年头3个月这20区涨幅最大,单元房领涨

(图片来源:RealEstate)

同期,同样位于墨尔本西部的两个城区:

Laverton的单元房中位价也增长了4.1%, 至$484,574;Hoppers Crossing增长了3.7%,至$419,546,也是百分比涨幅较大的市场。

Laverton和Hoppers Crossing的独立屋也在今年房价上涨最快的32个市场之列,中 位价分别上涨3.7%(至$714,597)和3.6%(至$653,043)。

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(图片来源:RealEstate)

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示,西部远郊地区“相对于墨尔本其他地区的可负担能力”是该地区及其地产类型的关键驱动因素。

Kusher说到:“从更广泛的角度来看,墨尔本的独立屋价格和单位房价格之间的差距从未如此之大。”“但单位住宅市场的增长相当强劲,我们预计这一差距将持续缩小,因为利率可能上升,人们对价格更加敏感。”

这份数据显示,Mornington Peninsula的各城区继续占据涨幅榜主导地位,而靠近 CBD的East Melbourne和West Melbourne的单元房市场也出现了强劲的增长,反映 出内城区吸引力的回归。

墨尔本房价“涨幅榜”出炉!今年头3个月这20区涨幅最大,单元房领涨

(图片来源:网络)

以下是2022年前3个月墨尔本房价涨幅榜前20:(城区、房屋类型、3个月变化、12个月变化、24个月变化、中位价)

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