墨尔本房价涨幅多夸张？一套房子就能看出

墨尔本Reservoir一套经典砖房日前以超100万澳元的价格挂牌，这凸显了维州房价 的爆炸性增长。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，这套位于Best St 7号的四居室一尘不染，保持得非常好，占地面积为727平方米，是自80年代初以来首次出售。

拍卖会定于5月7日，价 格在100万至110万澳元。中介Harry Kontossis表示，这里已经是距市区12-14公里内的“最后选择”。

（图片来源：RealEstate）

他说道：“我们认为它最后的交易价会超过100万澳元，因为位置很好，房子也保养的很好，房间、休息室和用餐区很宽敞，还有双车库，后院此前还种了蔬菜和养了鸡。”Kontossis表示，现在Reservoir市场上“85%”都是首次置业者。

（图片来源：RealEstate）

“因为Reservoir交通便利，而且靠近城市，不过这套房更适合改善买家。”他还指出，现在很多年轻人都需要借助父母才能买房，而在10-15年前，这种情况几乎没有。

据最新数据显示，Reservoir的中位房价在过去5年里已经飙升了33.8%，达到94.5万澳元。在此期间，该地区的单元房涨了40.4%，达到638750澳元。

PropTrack数据显示，截至4月，在过去两年里，墨尔本的房价中位数飙升了15.8万澳元（22%），达到89万澳元，维州地区的房价中位数为14.25万澳元（36%），达到54万澳元。