墨尔本房价涨幅多夸张?一套房子就能看出

墨尔本Reservoir一套经典砖房日前以超100万澳元的价格挂牌,这凸显了维州房价 的爆炸性增长。

墨尔本房价涨幅多夸张?一套房子就能看出

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,这套位于Best St 7号的四居室一尘不染,保持得非常好,占地面积为727平方米,是自80年代初以来首次出售。

拍卖会定于5月7日,价 格在100万至110万澳元。中介Harry Kontossis表示,这里已经是距市区12-14公里内的“最后选择”。

墨尔本房价涨幅多夸张?一套房子就能看出

(图片来源:RealEstate)

他说道:“我们认为它最后的交易价会超过100万澳元,因为位置很好,房子也保养的很好,房间、休息室和用餐区很宽敞,还有双车库,后院此前还种了蔬菜和养了鸡。”Kontossis表示,现在Reservoir市场上“85%”都是首次置业者。

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(图片来源:RealEstate)

“因为Reservoir交通便利,而且靠近城市,不过这套房更适合改善买家。”他还指出,现在很多年轻人都需要借助父母才能买房,而在10-15年前,这种情况几乎没有。

据最新数据显示,Reservoir的中位房价在过去5年里已经飙升了33.8%,达到94.5万澳元。在此期间,该地区的单元房涨了40.4%,达到638750澳元。

PropTrack数据显示,截至4月,在过去两年里,墨尔本的房价中位数飙升了15.8万澳元(22%),达到89万澳元,维州地区的房价中位数为14.25万澳元(36%),达到54万澳元。

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