墨尔本房价把年轻人逼成啥样?找房9个月,搬到距市区36公里外

澳洲的住房负担能力已经到了“危机”程度,主要游说团体呼吁政府解决供应和税收问题。澳洲房地产委员会首席执行官Ken Morrison表示,如果周二的预算案不解决这个问题,这种压力只会继续持续下去。

墨尔本房价把年轻人逼成啥样?找房9个月,搬到距市区36公里外

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,自2021年5月上一次联邦预算以来,墨尔本大都市地区的房价中位数攀升了9万澳元,维州地区的也增加了7.75万澳元。

房地产买方代理协会主席Cate Bakos认为,在该州面临住房短缺的情况下,支持更多的可负担住房和 更好的城市规划是最重要的。

她反驳了关于取消印花税和向首次置业者提供养老金的要求,除非是在特殊情况下。

Bakos说道:”我不希望看到资金被用于拯救首次置业者,而牺牲掉无家可归者。”她表示,从城市规划的角度来看,墨尔本有“很多事情要做”,并建议鼓励父母投资者重返市场,以缓解租赁之苦。

墨尔本房价把年轻人逼成啥样?找房9个月,搬到距市区36公里外

(图片来源:RealEstate)

对于Anthony Lorusso来说,购买人生第一套房是一条漫长的道路。今年31岁的他已经找了9个月的房子,但一直错过良机。

Lorusso说道:“现在竞争很激烈,房价 也上涨了,就算去了拍卖会,也只是浪费时间。”

他还补充道:“如果是一年前购买,也许60万澳元就能买到,但现在价格一直在上涨,我有几个朋友已经搬到了Carrum Downs(距离墨尔本36公里),那里虽然便宜,但不是我想住的地方。”

首席经济学家Cameron Kusher表示,低利率和对人们 花钱方式的限制推动了房价飙升。

墨尔本房价把年轻人逼成啥样?找房9个月,搬到距市区36公里外

(图片来源:RealEstate)

他说道:“人们不能旅行,不能购物,不能见朋友,不能去酒吧,所以他们把更多的收入用于住房。”贷款市场总监Jacob Decru称,许多首次置业者担心利率会上涨,即使他们已经存了一笔存款。

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