墨尔本市议会是有钱了,但CBD关门的企业更多了

根据墨尔本市议会的预测,CBD的人口和停车罚单数量将蓬勃发展,但高峰房地产行业集团警告说,需要做更多的工作让人们重返办公室。

据TheGuardian报道,墨尔本市周二公布的2022-23财年预算草案显示,预计收入将增加13%,达到5.387亿澳元,但CBD的经营企业数量可能会下跌10%以上。CBD的人口预计会膨胀到54738人,高于去年预测的37112人。

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澳洲房地产委员会警告称,推动城市办公人员的发展不能无限期地依赖政府的激励措施。CBD的企业数量预计会下降,从去年预算中预计的9444家下降到下一财年的8230家。澳洲房地产委员会维州负责人Danni Hunter表示,墨尔本的商业部门、市议会和州政府必须团结起来,鼓励员工重返办公室。

她说道:“我们必须要关注上班族,虽然近几个月人流量有所增加,但这很可能是Melbourne Money激励措施的结果。我们必须把重点放在鼓励和激励人们重新返回办公室,而不是永远依赖政府的激励措施。”

根据预算文件,下一财年随着收入恢复到疫情前水平,预计CBD的活动和访问量会增加。目前墨尔本的办公室占用率为36%,远落后澳洲其他州和地区,悉尼略微领先,为42%,阿德莱德为59%的比例全国第一,其次是布里斯班的51%。

 

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