墨尔本市区公寓租金终于反弹!两大华人聚居区上榜

CoreLogic最新数据显示,在过去的12个月里,墨尔本市内公寓的租金跃升了10%以上,比如Docklands和Southbank。

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(图片来源:AFR)

据《金融评论报》报道,去年12月的租金增长尤其强劲,Southbank的租金中位数上升了3.8%,达到454澳元,而Docklands的租金上升了3.7%,达到471澳元,成为全国增长最快的租赁市场之一。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,作为澳洲受 疫情影响最大的公寓市场,墨尔本的租金增长趋势在去年12月发生了变化。

由于边境关闭,以及租客转向空间更大的独立屋市场,此前墨尔本市区公寓租金下滑了24.2%。不过目前市场已经开始反弹,市内很多区都被列入增长最快的名单, 反映出租金趋势的重大转变,包括West Melbourne。

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(图片来源:AFR)

West Melbourne同期公寓租金攀升了3.6%,而墨尔本市则上涨了3.5%。不过墨尔本现在的租金水平仍低于2019年7月的历史高点。

堪培拉和悉尼的公寓租金分别上涨 了1.2%和1%,而其他首府城市的租金季度增长在0.5%和0.8%之间。

在独立屋方面,由于对大型家庭住宅的需求持续上升,悉尼上北岸和东区在12月季度的要价租金增幅最大。

East Lindfield是该季度全国表现最好的独立屋租赁市 场,租金飙升8.7%,其次是Rose Bay,增长7.8%,Lindfield增长7.7%。

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