墨尔本土地市场投机活动激增

墨尔本土地市场投机活动激增

澳洲亿万富翁、地产开发商Nigel Satterley警告称,墨尔本土地市场的投机活动和违约数量日趋上升。其中,土地交易违约比例高达20%-25%。日前,他的这一警告得到了证实。

 

据了解,由RPM地产集团土地市场专家进行的一项研究表明,地产门户网站realestate.com.au上挂牌出售的所有住房地块中,39%的地块都属于转售。RPM表示,这一数据凸显了二手土地流转市场的规模。伴随市场投机者和投资者急于出售、收回首付款,二手住房土地市场价格很有可能出现进一步下跌。

 

根据RPM的统计,截至去年年底,不计开发商、或相关营销机构上市的新地块,realestate.com.au网站上共有2415宗地块正在转售。此外,在分类广告网站Gumtree上,正在转售的地块接近1000宗。

 

RPM负责人Luke Kelly表示,12月份转售地块中结算量超过50%。这部分结算量可能来自真正的投资者,或者无法获得融资而转售的自住业主。但是剩下的转售地块则可能来自纯粹的投机者。他们根本没有建房的计划,只是希望在趁土地价格上涨、结算前转售获得利润。

发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2019年2月27日 下午5:56
下一篇 2019年2月28日 下午12:21

相关推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富