墨尔本哪些街道最受购房者青睐?最新榜单出炉!快看看有你住的那条街吗

据RealEstate网站报道,疫情之下,维州人普遍的梦想之家是地处墨尔本边缘的巨无霸豪宅。

对维州街道的分析显示,在过去三年中,一些街道很受购房者青睐,其中最受青睐的前三包括:Mickleham区的一条百万富翁路(这里拥有澳洲最大一些住宅),墨尔本东区Gruyere的一条蜿蜒道路,以及Diamond Creek的一条1公里街道。

墨尔本哪些街道最受购房者青睐?最新榜单出炉!快看看有你住的那条街吗

(图片来源:RealEstate)

这三个郊区的Summit Drive、Killara Rd和Old Diamond Creek Rd的挂牌房屋的平均浏览量,都超过了1.5万人,比Rod Laver体育馆1.5万的观众容量还多。

它们有一个很大的共同点:房子规模大。 PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示,排名第一的Summit Drive是澳洲一些最 大房屋的所在地,在2021年初,Summit Drive 10号一套带9个卧室的豪宅曾短暂进 入市场,但从未售出。

Creagh表示,人们对这所房子的强烈兴趣,帮助推高这条街的平均浏览量。

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Summit Drive 10号(图片来源:RealEstate)

这座占地2.75公顷的房产有一个受《乱世佳人》启发的楼梯、九间卧室、一个舞厅、网球场和自己的足球场。

在出售时,它的要价为1400万至1540万澳元,但据了 解,卖家之后决定保留该房产。 但更广泛的房源数据反映了“新冠疫情让人们偏向更大住宅”,以及购房者为了充分利用远程工作机而选择在更悠闲的地段买房。

Creagh还补充称,随着“墨尔本CBD的吸引力下降”,人们对这些受欢迎的地区街道的兴趣,可能会继续高于之前的水平。

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(图片来源:RealEstate)

澳洲房地产买方代理协会(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)的主席Cate Bakos表示,在封锁最严重的时期,经常有人向她咨询一 套具有生活方式的房产,比如那些最受欢迎的街道上的房产,并且打算“不惜一切 代价”购买。

不过,随着墨尔本逐渐恢复正常,Bakos表示,对一些人来说,这些街道的魅力已 经有了一些消退。 她说:“我们看到了一些早期迹象,表明一些决定被推翻了。”

“总会有人想要一个巨无霸豪宅,但大多数人会回到之前想要的房子,能支持我们在疫情之前想要的生活方式。”

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(图片来源:RealEstate)

房产中介公司Barry Plant Croydon的Sarah Savio表示,她对Gruyere的Killara Rd排在最受青睐街道的第二名并不感到惊讶,称它是“世界上非常美丽的一个地方”,在疫情期间吸引了世界各地买家的兴趣。

*以下是维州最受卖家青睐的10条街道:*

1、Summit Dr, Mickleham: 22,893(每套房源的平均浏览量,下同) – $2,387,000(该街道房屋的估算中位价,下同)

2、Killara Rd, Gruyere:18,819 – $1,592,000

3、Old Diamond Creek Rd, Diamond Creek:18,782 – $1,452,000

4、Romsey Rd, Romsey:17,132 – $1,428,000

5、Bowen St, Kew:16,185 – $2,127,000

6、Fontaine Tce, Narre Warren North:15,554 – $1,809,000

7、Bowen Cres, Princes Hill:15,053 – $2,489,000

8、Westminster Grove, Sunbury:14,954 – $915,000

9、Wellington Place, Caroline Springs:14,760 – $1,147,000

10、McGregor Rd, Gisborne:14,738 – $1,758,000

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