墨尔本和堪培拉单元房房价创纪录下跌,业主感到不安

墨尔本和堪培拉的单元房业主对Domain最新发布的房地产报告感到不安,该报告详细介绍了在连续八次加息后,单元房房价的创纪录下跌。

据澳洲九号台新闻报道,这份季度报告显示,墨尔本的单元房价格正经历该市历史上最快的年度跌幅,而堪培拉则经历了自1997年以来最陡峭的跌幅。尽管下降速度放缓,但单元房价格已经比2021年12月的峰值下降了5.8%,约3.5万澳元。

墨尔本和堪培拉单元房房价创纪录下跌,业主感到不安

(图片来源:9News)

这一跌幅使得现在房价与2020年3月的房价仅相差6000澳元,当时疫情刚刚在澳洲爆发,经济和市场陷入动荡。与墨尔本一样,堪培拉的单元房在去年最后一个季度 也表现不佳。

当地房价正在以1997年以来最快的速度下跌,比2022年6月的峰值低 6.2%,相当于损失3.8万澳元。

尽管受到了冲击,但单元房价格仍比疫情前的水平要高。悉尼的单元房市场成绩也不光彩,相比2020年3月峰值下降了约18.1万澳元,是历史上最剧烈的年度跌幅。

Domain的研究主管Nicola Powell认为,最痛的时期可能很快就要过去。

她表示,“数据显示,季度下跌的峰值已经过去,买家已经慢慢适应债务成本上升和借贷能力下降的新常态。”不过她也指出,在未来的几个月,市场还存在不确定因素。

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