墨尔本公寓换独立屋最容易地区公布!但在富人区几乎不可能

最新一份数据显示,如果希望在同一个地区从小公寓升级到独立屋,墨尔本的外围地区比城市内的邮编区更容易。

墨尔本公寓换独立屋最容易地区公布!但在富人区几乎不可能

(图片来源:Domain)

据Domain网站报道,在疫情期间,有更多面积的房屋成了抢手货。去年年底,公寓和独立屋的中位数差价达到最大,一些地区甚至达到了300万澳元。今年3月,两者 整体价格差异仍是创纪录的513369澳元,但预计会进一步缩小。

来自买家的竞争(包括受墨尔本租房市场拥挤影响的回流投资者)有望推动公寓价格上涨,使业主在未来几个月换独立屋更容易。Domain数据显示,对于那些想在同 一个地区升级的人来说,最好的交易是在墨尔本的西北区和东南区。

墨尔本公寓换独立屋最容易地区公布!但在富人区几乎不可能

(图片来源:Domain)

两者差异最小的地区是Glenroy,公寓业主只要多花7.85万澳元就可以升级。 Broadmeadows价格差距为13.5万澳元,Carrum Downs为14.95万澳元,它们为升级 者提供了一个更实惠的住房市场入口。中介Roy Khoder表示,许多买家都可以在3 年内升级到Glenroy、Broadmeadows和Hadfield等地区的独立屋。

墨尔本公寓换独立屋最容易地区公布!但在富人区几乎不可能

(图片来源:Domain)

虽然一些地区较大的价格差异使得升级并不是一件容易的事,但在富人区,这几乎 成为不可能的事。在Toorak,公寓业主需要额外的344万澳元才能升级,Malvern为 226.5万澳元,Balwyn则是需要额外的193万澳元。

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