堪培拉Gungahlin超大型项目预计今年动工,将新增超三百户单元!

由Core Developments牵头的Gungahlin的一个新的323户住宅项目预计将于今年开始施工。

拟建的Nue项目已经提交了开发申请,该项目包括87套联排别墅和236套公寓,位于贡嘎林镇中心边缘的两个街区。

计划中还包括一个680平方米的商业空间和一个屋顶花园。

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249区的5号和6号街区是一个绿地,由Camilleri Way和Manning Clarke Crescent连接,距离轻轨站约300米。

拟建单位和阁楼式公寓,以及两房和三房联排别墅。这些单位目前已经上市,一居室单位起价为40万澳元,三居室单位起价为83万澳元。

少量的“冷壳”公寓也将提供给买家,让他们有机会选择自己的布局。同时,57套住宅将通过郊区土地局的经济适用房项目提供购买。

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核心发展公司的一位发言人说,自12月发布以来,约有50%的单位已经售出。

“目前我们只是在销售这些单位,然而仅在这些销售中,我们看到自住者和投资者的比例约为50-50,自住者包括首次置业者和缩小规模者的组合。”

“我们预计,一旦我们向市场推出联排别墅和’冷壳’单元,整个开发项目的自住者比例将增加,因为我们通常看到更多的自住者购买这些类型的住宅。”

堪培拉建筑公司Judd Studio对该项目进行了设计,重点放在庭院、步行道和邻里关系上。该区的设计从洛杉矶威尼斯海滩的“步行街”中获得灵感,这是一系列仅供行人使用的内陆步行道。

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该项目将包括两栋公寓楼,一栋位于西部边界的12层高楼,面向拟议的线性公园,另一栋位于Camilleri-Manning Clarke角的7层高楼。联排别墅将位于这两座楼之间。

核心发展公司打算在2022年中期开始施工,在2024年末完工。该项目的工程总成本估计超过6100万澳元。

Gungahlin社区委员会主席Peter Elford说,虽然人们对住宅开发量有广泛担忧,但他对Nue项目的咨询水平感到满意。

他说:“Gungahlin社区的普遍担忧是镇中心正在进行的住宅开发量。”

“这并不是说人们反对镇中心的住宅开发,只是需要与商业、零售、社区和娱乐相平衡。”

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Elford先生说,当地居民的主要关注点是确保该项目对镇中心的贡献,并注意到预计将在该项目旁边建造的公共公园。

作为回应,开发项目的布局被修改,以确保建筑高度的更好分布。开发商还指出,商业空间的目的是为家庭友好型酒店业服务,为旁边的公园服务。

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Elford先生说:“我们希望从每个人–政府和行业–那里得到的咨询是早期和有意义的,我认为对Core来说是公平的,是早期的,接受了我们提出的一些关切,并作出了反应。”

Core开发公司目前正在开发位于Denman Prospect的Boulevard综合项目,将包括410套公寓和屋顶娱乐设施。

原文来源:堪培拉时报

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