堪培拉首次购房者贷款增幅全澳最高

堪培拉首次购房者贷款增幅全澳最高

澳大利亚房地产协会(REIA)周三发布的最新住房负担能力报告显示,堪培拉首次购房者在全澳获得贷款的人数增幅最大。

在截至 6 月的三个月内,堪培拉首次购房者获得贷款的人数已达到 865 人,比上一次增加了 26.1%。

首次购房者的平均贷款为 500,462 澳元,比上一季度下降 5.1%。

根据该报告,33.7%的人是首次置业者,相当于季度全澳购房者总数的3%。

Independent Our Team的马克·拉尔默(Mark Larmer)将首次购房者贷款的变化归因于澳大利亚首都地区房租的持续上涨。

他说:“与一年前相比,高租金,价格区间内的定价也更便宜了。符合条件的人还可以享受免印花税,这将是进入房地产市场的另一个重要动力。”

根据最新的 Domain租赁报告,首都领地的房屋和单元房每周要价中位数最高,分别为每周 690 澳元和 550 澳元。

他补充说,去年认为没有进入房地产市场的可能性、现在12个月的租约即将到期的人,可能也在寻求进入房地产市场。

REIA 总裁 Hayden Groves 在报告中表示,在 6 月季度,全澳住房和租金负担能力也有所下降。

“在 6 月季度,房屋负担能力下降 2.7 个百分点,超过了租金负担能力下降 0.4 个百分点。在全澳范围内,平均偿还贷款所需的收入部分增加到 38.4%,比过去一年增加了 4.7 个百分点。这是由于利率上升和平均贷款增加,过去一年平均贷款还款额增加了每月 621 澳元。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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