堪培拉拍卖清盘率不及60%,跌至2020年以来最低点!房价停涨,“买方市场”回归

澳洲广播公司7月5日报道称,堪培拉屋拍卖清盘率降至2020年以来的最低水平,加上房价增长停滞,一些人预测首都领地正在回归买方市场。

CoreLogic数据显示,在截至7月3日的一周,堪培拉的初步拍卖出清率降至51.2%, 为2020年4月以来的最低水平。

堪培拉拍卖清盘率不及60%,跌至2020年以来最低点!房价停涨,“买方市场”回归

(图片来源:澳洲广播公司)

据CoreLogic研究主管Tim Lawless预计,清盘率将继续下降。 他表示:“在过去四周内,这是第三周清盘率低于60%。今年四月初,清盘率一直维 持在70%左右。”

疫情期间堪培拉房地产市场急剧升温,但Lawless表示,有迹象表明,目前房地产市场终于开始降温。

他表示:“清盘率正降至50%的低点,甚至可能不及50%。这也表明,堪培拉的房地产市场正在回归买方市场,而不是过去几年中的卖方市场。”

根据SQM Research公司数据,堪培拉6月份新上市的房源数量较5月份下降4.8%。 该数据也比2021年6月的数据下降了14.9%。

堪培拉拍卖清盘率不及60%,跌至2020年以来最低点!房价停涨,“买方市场”回归

(图片来源:网络)

Lawless表示,过去两个月的数据显示,首都领地的房价正在“趋于平稳”。

他说:“从本质上说,现在的市场几乎处于平稳状态,从去年8月左右开始,增长率一直在放缓。”

Lawless表示,随着时间的推移,买家可能会开始“在谈判桌上获得越来越多的筹码,而且房屋销售时间会更长。”

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