堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出$253万远超预期,房市活力重回!

在周六的拍卖会上,一栋隐藏在Red Hill广阔的前花园中的房屋以253万澳元的价格成交,竞标者们都很兴奋。

据堪培拉Belle Property公司的销售代理Bree Currall说,这栋位于Roebuck街9号的四居室住宅被精心照料的花园所包围,与美丽的天气相得益彰。

“我觉得现在是春天,整个市场的活力又回来了……天气很温暖,有很多人在这里,这很好。”

堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出3万远超预期,房市活力重回!

竞价从200万澳元开始,当时五位注册竞标者中的一位遵循了拍卖师Alexander Smout的起价建议。

从那以后,第二个出价者将竞价提高到220万澳元。然后,它以1万澳元到3.5万澳元的增量增加,直到达到240万澳元。

几次出价后,价格达到了243.5万澳元,该房屋被宣布进入市场。

从那以后,出价从5000澳元到10000澳元不等,直到最后达到253万澳元的售价,拍卖会落槌。

拍卖会从开始到结束,只有不到25次出价。

堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出3万远超预期,房市活力重回!

Currall补充说,尽管在开放住宅期间有“非常好的数字”,但结果还是超过了最初预期。

“在开放日期间有很多人通过……我们总共有大约90个。”

“结果确实比我们预期的要好一些,在这个市场上能看到这样的竞价真的很好。”

卖方在这所房子里住了11年,决定是时候缩小规模了。

堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出3万远超预期,房市活力重回!

Currall说,在目前的市场上,这所房子拥有鼓励销售的一切。

“我认为任何像这所房子一样在位置上有优势的房子,以及那些因提供的东西而备受追捧的房子,仍然卖得非常好。”

“这个房子有很好的视野,它位于一个美丽的街区,毗邻一个保护区,而且它有一个可观的平面图。”

“对于我们目前的买家类型来说,它只是满足了很多条件。”

堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出3万远超预期,房市活力重回!

同时,Blackshaw Gungahlin的销售代理Michael Braddon说,位于Amaroo的Benaroon Circuit 2的房子也以99万澳元的价格拍卖。

在拍卖会上,这套四居室的房子只有一个登记的竞标者,但有很多潜在的买家在人群中,他们在拍卖条件下无法参与,希望这套房子能通过进来。

堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出3万远超预期,房市活力重回!

Braddon说,这次活动吸引了大约45个感兴趣的团体,这在今天的市场上是一个成就。

“通常情况下,对于这样的房子,数字会测算得小于这个数字,因为市场已经发生了变化,并且受到了利率上升的影响。”

堪培拉周末房拍速报:Red Hill带花园住宅拍出3万远超预期,房市活力重回!

“我们知道一些有条件的买家对我们有兴趣,但我们有一个无条件的买家,准备支付业主满意的价格。”

“结果是相对预期的;该地区最近的销售情况表明在95万澳元到100万澳元之间,所以能达到99万澳元是一个很好的结果。”

文章来源:堪培拉时报

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年9月11日 下午7:53
下一篇 2022年9月12日 上午10:57

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富