地产投资基金大佬：购买零售资产应多一份谨慎！

澳洲基金管理巨头，ISPT集团首席执行官Daryl Browning日前表示，短期来看，虽然零售资产收益率将出现下滑，但是零售资产已经处于“超卖”状态。

 

ISPT集团目前管理资产超过175亿澳元，在澳洲成立已经有25年的历史。在接受媒体采访时，Daryl Browning表示，在谈到收购物业的问题时，眼下是一个应该保持多一份谨慎的时机。他说：“我们仍然是买家，但是在目前这个时间点，我们对购买物业要更为谨慎。”

 

就零售物业而言，Daryl Browning表示，整个行业结构性变化大于周期性变化。通过持有CBD地区更为优质的资产同样可以帮助ISPT实现盈利增长。

 

Daryl Browning于2005年加入ISPT出任首席执行官一职，迄今已有14年的历史。据其透露，ISPT已经降低了零售资产配置比例（目前占比41%），开始更多的增加其他资产，如工业物业和学生公寓等。