地产投资基金大佬:购买零售资产应多一份谨慎!

地产投资基金大佬:购买零售资产应多一份谨慎!

澳洲基金管理巨头,ISPT集团首席执行官Daryl Browning日前表示,短期来看,虽然零售资产收益率将出现下滑,但是零售资产已经处于“超卖”状态。

 

ISPT集团目前管理资产超过175亿澳元,在澳洲成立已经有25年的历史。在接受媒体采访时,Daryl Browning表示,在谈到收购物业的问题时,眼下是一个应该保持多一份谨慎的时机。他说:“我们仍然是买家,但是在目前这个时间点,我们对购买物业要更为谨慎。”

 

就零售物业而言,Daryl Browning表示,整个行业结构性变化大于周期性变化。通过持有CBD地区更为优质的资产同样可以帮助ISPT实现盈利增长。

 

Daryl Browning于2005年加入ISPT出任首席执行官一职,迄今已有14年的历史。据其透露,ISPT已经降低了零售资产配置比例(目前占比41%),开始更多的增加其他资产,如工业物业和学生公寓等。

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