地产基金Warrington 1825万全款买下珀斯中心写字楼

总部位于珀斯的基金管理公司Warrington Property通过股权融资1825万澳元，买下了位于Georges Terrace 大街的一座写字楼。

 

值得一提的是，本次交易Warrington Property是全款购买，虽然可以迅速实现增值的计划，但是一旦对写字楼进行升级，可能会造成商业贷款负债的隐忧。

 

据了解，这处写字楼位于珀斯中央商务区最著名街道，Georges Terrace大街179号，是通过Warrington旗下写字楼和工业地产基金（WPVAT II）所购买。大楼总建筑面积为4164平方米，层高8层。自主要租户力拓（Rio Tinto）搬离后，这座写字楼空置率便一直居高不下。

 

整栋建筑具备独特的优势，即三面都无阻挡，视线和光线都很好。Warrington基金计划斥资700万澳元对这座大楼进行重修，并且进行重新定位。Warrington基金负责人Zimmermann表示称：“我们看好珀斯的长期发展，尽管眼下当地商业地产市场面临诸多挑战。”