地产基金Warrington 1825万全款买下珀斯中心写字楼

地产基金Warrington 1825万全款买下珀斯中心写字楼

总部位于珀斯的基金管理公司Warrington Property通过股权融资1825万澳元,买下了位于Georges Terrace 大街的一座写字楼。

 

值得一提的是,本次交易Warrington Property是全款购买,虽然可以迅速实现增值的计划,但是一旦对写字楼进行升级,可能会造成商业贷款负债的隐忧。

 

据了解,这处写字楼位于珀斯中央商务区最著名街道,Georges Terrace大街179号,是通过Warrington旗下写字楼和工业地产基金(WPVAT II)所购买。大楼总建筑面积为4164平方米,层高8层。自主要租户力拓(Rio Tinto)搬离后,这座写字楼空置率便一直居高不下。

 

整栋建筑具备独特的优势,即三面都无阻挡,视线和光线都很好。Warrington基金计划斥资700万澳元对这座大楼进行重修,并且进行重新定位。Warrington基金负责人Zimmermann表示称:“我们看好珀斯的长期发展,尽管眼下当地商业地产市场面临诸多挑战。”

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