地产分析机构研究报告称 房屋安太阳能设备能增值

购房者准备在夏季楼市旺盛期间额外支付23,000澳元来购买安装有太阳能光伏板的房屋，这表明家庭重视节省账单的功能。在全国范围内，太阳能光伏系统的房产价值平均上涨了2.7%，其中该设备在首府城市中的侯巴特和布里斯本房屋吸引了最大的涨价。

根据房地产分析机构Cotality（前身为Corelogic）提供的数据，与没有太阳能设备的同类住宅比相，昆州首府安装太阳能光伏板的房屋平均涨价30,219 澳元。

澳洲在屋顶太阳能光伏板安装方面处于世界领先地位，大约三分之一的独立房屋配备了这项发电技术。

随着时间的推移，太阳能电池板会以较低的费用获得回报，并在向低排放、可再生能源驱动的能源系统过渡中发挥着越来越重要的作用。

2025年上半年，屋顶太阳能光伏板贡献了全国发电量的12.8%。

Cotality 的分析师寇德（Tom Coad ）预计，太阳能发电设备价值提升的保证将鼓励更多房主安装太阳能光伏板。

自住业主担心自己不会在家里待的时间足够长，无法通过更便宜的账单收回前期成本，但这类房产无论如何都会吸引涨价这一事实可以得到安慰。

对房地产投资者的一个激励措施是，配备太阳能的住宅在出售后价值更高，这弥补了房东错过租户享受的太阳能节省账单的好处。

寇德说：「这份研究报告表明，实际上，这是双赢的。」

「如果你留住在这处房产里，你就会节省电费。」

「如果你在未来的某个时候出售房产，你也会在那个时候得到房价提升。」

他说，家庭越来越多地享受更便宜的电费账单的好处，并且在电价上涨的情况下可能会更加重视此类房屋功能。

这家房地产数据公司的分析还量化了估计能源效率评级的价值，并确定了每多一颗绿色节能星，全国房价平均提升率为1.3%，即10,560 澳元。

寇德预计，随着越来越多的州和领地效仿首都领地的做法，强制在销售或租赁时披露能源评级，能源绩效将成为更大的价格推动者。

随着家庭和企业利用联邦和各州激励计划，家庭蓄电池的采用一直在蓬勃发展，但并未包含在Cotality的最新分析报告中。