在澳洲买房,如何便宜上百万刀?多坐几分钟火车就行..

墨尔本的购房者只要多坐几分钟的火车,就能在买房上省下多达7位数。

据《先驱太阳报》7月31日报道,维州房地产研究所(REIV)的独家数据显示,在城市的各个方向,购房者只要选择更远一站通勤,就能在买房上省下数十万澳元。

在澳洲买房,如何便宜上百万刀?多坐几分钟火车就行..

(图片来源:《先驱太阳报》)

根据基于3月份REIV房价中位价的研究,购房者如果在蓝筹区Brighton买房,要支付很高的价格,那里的独立屋中位价350万澳元,但如果在你在Sandringham火车线上多坐3分钟,在Hampton买房,可以节省135万澳元。

类似的情况还有,Glen Iris的独立屋中位价比附近的Malvern低133.5万澳元;只要多坐两分钟的火车,Surrey Hills的房价比Canterbury的房价低112.9万澳元。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

在北区,如果从Strathmore搬到Pascoe Vale,可以为你省下60万澳元,从Preston 搬到Reservoir可以省下32.25万澳元。

Altona和Laverton之间的价差为73.45万澳元,后者只比前者远两站,前者的中位价为140万澳元,后者为66.55万澳元。

REIV的主席Richard Simpson表示,大多数邻近或“伴娘”郊区都有同样的设施。

他说:“大多数购房者在开始考虑入市时,心中都有一个理想的郊区……这可能是出于各种不同的原因,比如交通方便、上学、离工作地点近,或者他们在这个城区有亲戚。”

“如果房价超出了他们的首选郊区,那么就应该考虑邻近的区……随着越来越多的购房者和租房者看到隔壁区的价值,周边地区将受益于他们的热点邻居。”

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(图片来源:《先驱太阳报》)

Hocking Stuart Preston的首席董事Joe Ledda表示,“由于便利的基础设 施,Preston现在有点贵了”,Reservoir在年轻家庭中很受欢迎,纷纷涌入。

“基本上,你可以用同样的钱买到更大的房子,或者以更低的价格买到更好的房子,同时Reservoir还有所有的基础设施。”

Dan Warne及其伴侣Samara Gomez Lopez最近在Reservoir买了他们的第一套房子, 他们被高价挤出了Preston市场。

这对夫妇在两个区都找了几个月,最初更喜欢Preston,因为它“离City更近一点”。

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Dan Warne及其伴侣Samara Gomez Lopez(图片来源:《先驱太阳报》)

Warne表示:“Reservoir是一个很大城区,你必须选好在哪里买房。”“如果你选择住在远郊,开车会稍微远一点,但其它地区基本上和Preston一样。”

这对夫妇花了135万澳元买下了这套四居室的房子,此前,他们几乎就要在Preston 买下一套较小的三居室公寓,该公寓以135万澳元的价格售出。

Preston火车站和Reservoir区的Regent火车站之间的只有三分钟的距离,但两区之间的独立屋中位价却相差32.25万澳元。

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