因房地产市场放缓 新州不太可能下调印花税

因房地产市场放缓 新州不太可能下调印花税

新州很可能在下周的州预算中不太可能对印花税进行调整。此前,由于房价下跌,新州已经削减了预期的税收收入。

 

作为全澳人口最多的州,新州在过去五年的房地产繁荣中也获得了最多的收益。然而,它在去年7月把为期四年的印花税收入预测减少了11亿澳元。

 

HIA高级经济学家Shane Garrett表示,州政府很好的预见到了房产市场的震荡,并及时作出了相应的调整。

 

在本财年的前11个月,总转移税为7.97亿澳元,比此前的9.12亿美元下降了12.6%,其中房地产占了97%。同时,去年12月,新州的印花税收入因首次置业者的印花税减免政策而下滑,这也反映出住房市场的放缓,房屋价格和交易量都在下降。

 

此外,维州政府在上周的预算案中提出了对未来两年印花税将会有所提高的估计。

 

Garrett说,目前维州的市场情况与新州有所不同。“维州的独立屋建造水平比新州要强劲得多。降低税率看起来并不是必需的。”

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