周租$700涨到$1500!全澳“房租涨幅最大城区”出炉,一年飙升72.6%

澳洲新闻集团8月1日报道称,由于房源短缺等问题,澳洲大量租房者正面临租金的大幅上涨。

PropTrack数据分析显示,过去12个月里,新州中央海岸的Killcare Heights租金 涨幅最大,为72.6%,其次是昆州南部海岸的Rainbow Beach(72.5%)和塔州西部的Stahan(68.4%)。

周租0涨到00!全澳“房租涨幅最大城区”出炉,一年飙升72.6%

(图片来源:澳洲新闻集团)

Killcare Ray White的经纪人Sue Rallis说,自新冠疫情爆发以来,悉尼人适应新的家庭生活方式,搬进了偏远地区,当地一些房产的租金已经从每周$700涨到 了$1500。

她说:“人们很乐意离开城市搬到偏远地区,从而导致过去一两年房租上涨。”

据报道,6月份周租金中值较去年同期上涨7%,为2015年前以来的最强劲年度租金增长。

偏远地区涨幅最为明显,6月份租金同比上涨11.4%,首府城市为4.4%。 与此同时,租房供应量较10年平均水平下降了27.7%。

PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher说,供给的严重短缺推高了房价,把第二套房产拿出来出租的业主越来越少。

他说:“很多人购买所谓的‘投资性房产’,并不一定是为了出租,而是作为第二套住房。随着国内国际旅游重启,一些人正在把自己的房产变成短期租赁住房,而不是长期房,房源供应正在减少,租赁市场面临着进一步压力。”

周租0涨到00!全澳“房租涨幅最大城区”出炉,一年飙升72.6%

(图片来源:网络)

Kusher表示,过去两年里,内城区租金增长状况“相当疲弱”,但在长期封锁结束后,过去六个月里陡然上涨。

Kusher表示,房东们越来越感到加息带来的沉重负担,并将其转嫁给租户,租金再 次下降还需要等待一段时间。

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