又双叒叕跌了!澳洲8月房价数据出炉,跌幅创近40年新高

澳洲九号台新闻报道称,随着房市持续低迷,澳洲房价出现了近40年来的最大月度跌幅。

CoreLogic最新公布的澳洲房价指数显示,全澳房价已连续第4个月出现下滑,8月份的房价跌幅为1.6%,创下了自1983年有记录以来最大的月度跌幅。

又双叒叕跌了!澳洲8月房价数据出炉,跌幅创近40年新高

(图片来源:澳洲九号台新闻)

除达尔文外,每个首府城市的房价现在都处于低迷状态,偏远地区也不例外,只有南澳的房价出现了增长。 悉尼继续引领下跌的趋势,8月份的房价下跌了2.3%,布里斯班的房价也加速下跌 了1.8%。

又双叒叕跌了!澳洲8月房价数据出炉,跌幅创近40年新高

澳洲房价仍在继续下降(图片来源:澳洲九号台新闻)

CoreLogic研究总监Tim Lawless说,由于创纪录的内部移民和相对的可负担性,布 里斯班的房价近两年持续增长,但目前已经急剧衰退。

“在过去的两个月里,市场急剧逆转,在7月份下降了0.8%,8月份又下降了1.8%。”

在偏远地区,房价跌幅几乎一样高,8月份下降了1.5%。 不过,从2020年3月到2022年1月,偏远地区的房价飙升了40%以上,而首府城市则 为25.5%。

又双叒叕跌了!澳洲8月房价数据出炉,跌幅创近40年新高

(图片来源:澳洲九号台新闻)

澳洲九号台新闻指出,8月份只有7个地区的房价录得上升,包括阿德莱德的北部城 区(0.9%),珀斯的North East和Mandurah(分别为0.6%/0.5%),以及Coffs Harbour-Grafton地区(0.6%)。

尽管最近的房价表现疲软,但大多数地区的房价仍然远远高于新冠疫情前的水平。 除墨尔本外,所有首府城市的房价仍比2020年3月记录的水平高出15%,这意味着对于大多数业主而言,在他们的房价可能低于所支出的费用之前,还有一个相当大的 资产缓冲期。

Lawless说:“澳洲现在的房价大致回到了2021年3月的水平。大范围负资产的风险仍然很低。”

Lawless预计,经济下滑将持续到今年年底,甚至可能延续到2023年。

“在利率触顶以及消费者情绪开始改善之前,住房价格很难稳定下来。”

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年9月1日 下午1:36
下一篇 2022年9月1日 下午4:51

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富