《悉尼晨锋报》2月2日报道，近20年来，华裔亿万富豪Phillip Dong Fang Lee一 直在他位于新州Mid North Coas地区的私人丛林地产上策划宏伟的计划。
其中包括 由Peter Stutchbury设计的生态度假村、一个18洞高尔夫球场、位于Fame Mountain山顶拥有11间卧室的豪宅，甚至还有一座采石场。
在此期间，当地居民行动小组不仅反对对Fame Cove海洋保护区内这400公顷土地进 行任何大规模重建计划，还一直希望这片土地最终能被收购为国家公园。
新州气候 变化、能源、环境和水利厅（Department of Climate Change, Energy, the Environment and Water）并未忽视这些希望，该部门长期以来一直关注其作为国 家公园的潜力，同时继续进行现场检查并监测该地产上的两处原住民文化遗产遗址。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
但Lee和他的妻子Xiaobei Shi现在有了其他计划，周五他们宣布计划通过分割土地 并出售单个地块来套现。
Lee家族的一位发言人表示：“最终，这可能会导致多达16 块土地作为新住房机会出售给任何买家，这是一个非常美丽的地区。”
预计相关的 分割申请将在下周提交。 不过，当地Mid-Coast Council正在最终敲定一项提案，旨在将该土地从农村用地 重新划分为C2环境保护区，以保护这片重要的自然栖息地，该提案还需要几个月才 能最终确定。
Phillip Dong Fang Lee（图片来源：《悉尼晨锋报》）
使情况更加复杂的是，土地与环境法院最近下达了一项命令，要求业主缴纳20万澳 元的保证金，并每季度提交进度报告，通过修复和稳定计划来恢复这片曾经原始的 林地。
如果两年内未能完成，警告通知显示业主将面临罚款、监禁或财产没收的风险。
位于Fame Cove的这处地产，最早于1998年被公开提议作为潜在的国家公园，当时 Boral公司以110万澳元的价格将其提供给国家公园和野生动物管理局（National Parks and Wildlife Service）。但由于无法筹集到资金，该地产最终被出售给了 私人买家。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
新业主申请将该地产分割为10公顷的小地块，但由于州政府介入并以“州和区域重要性”为由接管了规划控制权，该申请未能通过。
之后，当时的业主Angelo Doukas和John St Pier提议在40公顷土地上建造一个生 态村，其余部分作为国家公园，但当Lee提出收购时，他们放弃了这一计划。
报道称，Lee和Shi在2006年以880万澳元的价格购买了该地产，且无需融资。所有 权后来转移到了这对夫妇的Tea Garden Farms Pty Ltd公司，Shi在2019年成为该 公司唯一董事。
她仍然是最终所有人。
自那以后，该地产多次违反环境保护法，第 一次是在2009年，因挖掘过程中大坝墙体倒塌而被罚款近20万澳元。
2014年，因一 片林地被清理且砍伐的树木被留在海洋保护区内而被罚款8000澳元。
2019年，一名 地方法官又对未经授权移除植被，并在海滨倾倒岩石的行为开出了最高8.8万澳元 的罚单。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
土地和环境法院法官Rachel Pepper最近下达的命令，比最初法院下达的停工和清 理命令有所缩减。
作为妥协，业主放弃了建造三座房屋（包括那座11室豪宅）和内 部道路的开发批准。 但邻居Len Yearsley表示，考虑到Lee的财力，20万澳元的保证金和提交季度报告 的要求远远不够。
Yearsley是North Arm Cove社区协会Fame Cove小组委员会的负 责人，他说：“这是Port Stephens最后一块未开发的滨水土地，在这个没有重要国 家公园或旅游景点的地区，它将是一笔宝贵的资产。”
报道称，Lee在2015年成为澳洲知名人物，当时他和Shi以3990万澳元的价格购买了 Point Piper的“Mandalay”豪宅，创下了非滨水房产的价格记录。除了在东区拥有 一系列高端住宅外，这对夫妇的公司在Mid North Coast地区还拥有价值超过4700 万澳元的房地产。
Lee的财富规模在2021年被曝光，当时他在澳洲的资产——包括16处房产、一个The Star赌场账户和一系列豪车——被冻结，因为税务局正在追讨他们拖欠的2.72亿澳元 的税款。
次年，Lee成为了调查The Star赌场是否适合持有赌场执照的关键证人——从2007年 到2021年，他在该赌场的投注额超过20亿澳元。
冻结令后来被解除，Lee已与澳洲税务局达成和解。
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