加息后新州、维州房市已经跌掉2000亿澳元

加息后新州、维州房市已经跌掉2000亿澳元

随着储备银行在10多年来首次加息后新州和维州房市已经缩水2000亿元,而紧缩的货币政策和高通胀正迫使消费者削减非必要开支的趋势愈发明显。

澳洲统计局的数据证实全国最大的两个房市都遭遇了房价的下跌,在截止到6月底的三个月里新州住宅平均房价每天下跌超过500元。

受到创纪录的低利率和政府补贴政策的支持,房价在疫情期间猛涨。

在2020年3月季度到今年的3月季度之间,澳洲全体住宅的价值从7.3万亿元增至10.1万亿。

但是通胀的提升迫使储备已拿还给你在6月季度加息0.75个百分点,立即给房市带来了影响。

在6月份季度住宅总价值下跌了1620亿元,其中新州下跌1420亿元,维州下跌626亿元。

这意味着新州的住宅中位价格已经跌破120万元,在ACT是991,500元,在维州是938,900元。

房价的下跌正在影响消费者信心,ANZ-Roy Morgan每周指标和西台月度指标都显示信心处于深度衰退的水准。

更高的零售成本和加息可能已经开始打击消费者。

联邦银行周二公布的数据显示非必要支出,包括旅行,娱乐和零售的计划在下滑。

https://www.smh.com.au/politics/ … 0220913-p5bhl4.html

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