加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

疫情期间,维州房价最贵的市场引领了房价的上涨,但随着加息打击,现在这些市场也引领了房价的下跌。

据《先驱太阳报》报道,墨尔本楼市房价排名前四分之一的市场,自今年早些时候加息以来,其房价已经下跌了2%。而在截至5月底的三个月里,低端市场的房价上 升了1.1%。

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

(图片来源:《先驱太阳报》)

根据房地产数据分析提供商CoreLogic的数据,在过去的三个月里,墨尔本房价最实惠的地区仍然最有弹性,房价有所增长。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,高价市场更快下跌并不罕见。 他说:“在之前的增长周期中,我们已经看到了这种趋势。价格较高的市场往往会引领增长阶段,但也会引领下滑阶段。”

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

(图片来源:网络)

Lawless还表示,根据墨尔本5月底的住宅中位价计算,如果利率上升3%,缴纳了 20%首付的新借款人,每月的按揭还款将平均增加约1103澳元。

他说,对于那些正在为偿还抵押贷款而挣扎的家庭来说,未来的路看起来很黯淡。

墨尔本各城区中,住宅价格季度增长最低的主要是东部地区。在维州偏远地区、 Geelon和西北部地区的住宅价格增长最低。 而在住宅价格最高季度增长方面,墨尔本内城区处于领先地位,偏远地区的 Warrnambool和西南地区正在放缓。

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

(图片来源:网络)

以下是维州各地房价的具体涨跌情况:

墨尔本城区独立屋房价季度涨幅最高的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

墨尔本城区独立屋房价季度涨幅最低的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

维州偏远地区独立屋房价季度涨幅最高的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

维州偏远地区独立屋房价季度涨幅最低的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

墨尔本城区住宅价格季度涨幅最高的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

墨尔本城区住宅价格季度涨幅最低的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

维州偏远地区住宅价格季度涨幅最高的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

维州偏远地区住宅价格季度涨幅最低的前10城区:

加息之下,墨尔本哪的房价跌最惨?哪里最“抗跌”?最新房价涨跌榜出炉!

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年6月27日 上午10:56
下一篇 2022年6月27日 下午12:52

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富