利用5%首付计划可以购买悉墨哪些地区房屋?名单收好

联邦政府本周公布的预算案给买家带来了好消息,为了让首次置业者更快地进入房地产市场,政府扩大了5%首付计划。 Domain最近发布的《首次购房者报告》发现,一对年轻夫妇要攒下购买首府城市入 门级房屋的20%首付需要五年零八个月,创下新的记录。

利用5%首付计划可以购买悉墨哪些地区房屋?名单收好

(图片来源:Domain)

但如果利用政府的5%首付计划,那么时间可以缩短到一年零一个月。但这个计划也有局限性,单身申请人在上一个财政年度的应税收入最多只能达到12.5万澳元,而 夫妻双方最多只能达到20万澳元。且必须购买用于居住的房屋,而不是投资物业。

那么在悉尼和墨尔本,哪些地区的房屋满足上限要求,并且不超过市区50公里。下面Domain整理了一份名单:

悉尼(上限80万澳元)

悉尼的房价中位数目前为160万澳元,仅去年就上涨了40万澳元。找到任何一套低于80万澳元的房子都是一件很困难的事情,虽然房价中位数在这个范围内的地区都在西区或西南部区,但有些地方并没有那么偏远。

利用5%首付计划可以购买悉墨哪些地区房屋?名单收好

(图片来源:Domain)

Glenfield中位价为77.15万澳元,距离市中心31公里,或约45分钟车程;Doonside 的中位价为76.1万澳元,距离市中心33公里,约40分钟车程。

悉尼单元房的中位价 为802255澳元,更接近价格上限,这意味着若是购买单元房,选择会更多。

从上北岸到内西区、南区甚至市中心,有很多地方的单元房价格中位数都在上限之内,可以选择的包括如Ultimo,距离CBD只有1.6公里,Leichhardt只有5.2公里, 或Hillsdale,位于东区,距离市中心9.4公里。

墨尔本(上限70万澳元)

去年墨尔本的房价上涨了约17万澳元,创下了110万澳元的中位数。在政府规定的70万澳元的价格上限下找到一套房子是很困难的,而且在这个价格范围内,许多地区都离市中心很远。

Sunshine North的房价中位数略低于70万,离中央商务区只有 13公里,开车约半小时。

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(图片来源:Domain)

稍远一点的St Albans价格更便宜,中位价为66.8万澳元。墨尔本的单元房价格在去年并没有像房屋一样上涨,许多单元房的价格都在70万澳元的上限之内,买家可以有很多选择。

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