出资40%帮澳人买房!工党购房援助计划曝光,民众需出让部分房屋产权

《澳洲金融评论报》报道称,工党党魁Anthony Albanese将于本周日宣布一项名为 “帮买”(Help to Buy)的购房援助计划,承诺上台后每年帮助1万名中低收入者购置房产。 如果工党能够赢得大选,那么Albanese政府将最多出资40%,帮助符合条件的中低收入者买房。与此同时,政府将按照出资比例享有这套房产的部分产权。

报道称,购房者不必为这部分属于政府的产权缴纳租金,但当房屋再次出售时,政府将按照产权比例收回资金。 据估计,工党的“帮买”计划将在4年时间内耗资$3.29亿。

出资40%帮澳人买房!工党购房援助计划曝光,民众需出让部分房屋产权

Anthony Albanese(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Albanese在一份声明中表示:“联盟党执政的9年时间内,澳洲的住房危机愈发严重,帮买计划是工党解决住房危机的一部分。”

《澳洲金融评论报》报道称,工党的“帮买”计划仅适用于个人应税收入不超$9万 (夫妇为$12万)的澳洲公民。 购房者在申请参与“帮买”计划时,名下不能拥有其他房产,或是在其他住宅中拥有 产权。

根据“帮买”计划,工党政府将按照新房价格的40%提供购房资金。如果房产为二手房,那么政府的出资比例为30%。 参与“帮买”计划的购房者仅需提供2%的首付,并且通过了金融机构的审核,获得剩 余购房贷款。

出资40%帮澳人买房!工党购房援助计划曝光,民众需出让部分房屋产权

(图片来源:网络)

《澳洲金融评论报》报道称,工党将根据各州和领地的具体情况,对能够参与该计划的房产价格设限。 悉尼和新州偏远地区中心城市(NSW Regional Centres)的房价上限为$95万,新州其他地区的上限为$60万。 这也意味着,如果在悉尼购买新房,那么工党政府最多提供$38万的购房资金。

墨尔本和维州偏远地区中心城市的房价上限为$85万,维州其他地区为$55万。布里斯班和昆州偏远地区中心城市的房价上限为$65万,昆州其他地区为$50万。

《澳洲金融评论报》报道称,如果工党赢得大选,仍将保留现行的5%首付计划。

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