全澳房租上涨最快城区Top 20出炉:一年涨幅近53%,空置率不到1%

雅虎新闻5月18日报道称,随着房价持续上涨,澳洲租房者越来越难找到负担得起的房子。HOOD.ai公司一项新研究揭示了全澳房租涨幅最高的20个城区。

HOOD.ai公司季度租房报告列出了房东比租户拥有明显优势,且这种优势在过去一 年中有所增强的前20个城区。 这项研究基于对澳洲各城区12个月期间的租金和空置率的分析。

排名前20位的城区在过去12个月里租金都至少上涨33%。 此外,所有这些城区的空置率都低于1%,有些甚至为0%。

 全澳房租上涨最快城区Top 20出炉:一年涨幅近53%,空置率不到1%

(图片来源:雅虎新闻)

值得注意的是,当一个城区的空置率为0%时,并不意味着该地真的没有空置的出租房产。 待出租房产在挂牌出租21天或以上将被“正式”视为空置。 如果一个城区的空置率为0%,意味着该地所有待租房屋在挂牌后不到21天就被租出。

 全澳房租上涨最快城区Top 20出炉:一年涨幅近53%,空置率不到1%

(图片来源:雅虎新闻)

HOOD.ai创始人兼首席执行官Tommy Fraser表示,该报告凸显了租房负担能力的问题。

“澳洲很多地方的空置率都很低,给租金带来了上涨压力,”他说,“传统上,当租客被迫搬出一个地区后,往往会搬到附近更便宜的城区,但对于目前的市场来说, 这会变得越来越难,租客将不得不搬得更远,以寻找负担得起的住房。

“如果你恰好住在这份报告中提到的任何一个城区,请注意,你的房东很有可能会在下次续租时提高租金。”

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