全澳房价跌幅排行榜出炉!榜单前20悉尼占据13席,Zetland上榜

最新公布的统计数据显示,全澳多地独立屋和公寓价格出现下跌。而跌幅排名前20的地区全部位于悉尼和墨尔本,其中也包括了悉尼华人区Zetland。

全澳房价跌幅排行榜出炉!榜单前20悉尼占据13席,Zetland上榜

《每日邮报》报道称,受固定利率上调以及澳联储即将加息的影响,澳洲多地房拍 清盘率出现下滑,这直接导致悉尼和墨尔本的房地产市场表现低迷。

今年一季度,在全澳独立屋价格跌幅最大的20个城区中,有13地位于悉尼,其余7地均位于墨尔本。 而公寓价格跌幅最大的20个城区中,同样有13地位于悉尼,7地位于墨尔本。

《每日邮报》报道称,除悉尼和墨尔本外,部分偏远地区的房价同样出现下滑,例如新州Albury。 CoreLogic数据显示,悉尼Beaconsfield是独立屋价格跌幅最大的城区,1季度房价 中位数下跌了7.2%,至179.3万澳元。

紧随其后的分别是墨尔本Cremorne(跌幅6.4%)以及悉尼华人区Zetland(跌幅 6.3%)。

全澳房价跌幅排行榜出炉!榜单前20悉尼占据13席,Zetland上榜

全澳独立屋价格跌幅前10地区(图片来源:《每日邮报》)

在悉尼内西区,Newtown的独立屋价格下跌了5.8%,至178.9万澳元。毗邻的 Camperdown、Darlington、Forest Lodge、Waterloo和Darlinghurst的房价也出现下滑。

墨尔本部分高端城区也失去了买家的青睐,South Yarra的房价中位数下跌了 4.8%,至227.6万澳元。

富人区Toorak的房价下跌了4.4%,至501.7万澳元。

公寓方面,悉尼Cremorne Point的公寓价格下跌了5.8%,至179.3万澳元,跌幅排名全澳第一。 紧随其后的分别是悉尼北海滩的Curl Curl(跌幅4.6%),以及墨尔本内南区的 Hampton East(跌幅4.5%)。

全澳房价跌幅排行榜出炉!榜单前20悉尼占据13席,Zetland上榜

全澳公寓价格跌幅前10地区(图片来源:《每日邮报》)

*2022年1季度全澳独立屋价格跌幅排行榜*

1. BEACONSFIELD,悉尼,跌幅7.2%,$1,793,438

2. CREMORNE,墨尔本,跌幅6.4%,$1,446,443

3. ZETLAND, 悉尼,跌幅6.3%,$1,828,427

4. SURRY HILLS,悉尼,跌幅6.1%,$2,172,093

5. NEWTOWN,悉尼,跌幅5.8%,$1,789,143

6. CAMPERDOWN,悉尼,跌幅5.7%,$1,840,345

7. DARLINGTON,,悉尼,跌幅5.4%,$1,848,232

8. FOREST LODGE,悉尼,跌幅5.2%,$2,133,421

9. WATERLOO,,悉尼,跌幅4.9%,$1,472,605

10. BIRCHGROVE,悉尼,跌幅4.9%,$3,111,720

11. ALEXANDRIA,悉尼,跌幅4.8%,$1,969,099

12. SOUTH YARRA,墨尔本,跌幅4.8%,$2,276,063

13. ROSEBERY,悉尼,跌幅4.5%,$2,135,034

14. TOORAK,墨尔本,跌幅4.4%,$5,017,216

15. ERSKINEVILLE,悉尼,跌幅4.3%,$1,742,513

16. PARK ORCHARDS,墨尔本,跌幅4.3%,$2,082,320

17. WONGA PARK,墨尔本,跌幅4.3%,$1,580,264

18. DARLINGHURST,悉尼,跌幅4%,$2,361,148

19. CARLTON NORTH,墨尔本,跌幅3.9%,$1,721,076

20. BRUNSWICK WEST,墨尔本,跌幅3.9%,$1,443,226

*2022年1季度全澳公寓价格跌幅排行榜*

1. CREMORNE POINT,悉尼,跌幅5.8%,$1,793,355

2. CURL CURL,悉尼,跌幅4.6%,$1,509,341

3. HAMPTON EAST,墨尔本,跌幅4.5%,$794,023

4. FRESHWATER,悉尼,跌幅4.4%,$1,223,392

5. FORESTVILLE,悉尼,跌幅4.4%,$1,244,056

6. QUEENSCLIFF,悉尼,跌幅4.2%,$1,380,752

7. AVALON BEACH,悉尼,跌幅3.8%,$1,204,119

8. CREMORNE,悉尼,跌幅3.8%,$1,329,282

9. HUGHESDALE,墨尔本,跌幅3.8%,$665,470

10. BRIGHTON,墨尔本,跌幅3.7%,$1,171,491

11. MONA VALE,悉尼,跌幅3.6%,$1,526,617

12. RUSSELL LEA,悉尼,跌幅3.3%,$1,110,558

13. NEWPORT,悉尼,跌幅3.3%,$1,401,618

14. MURRUMBEENA,墨尔本,跌幅3.3%,$627,729

15. HEIDELBERG,墨尔本,跌幅3.3%,$696,082

16. WATERLOO,悉尼,跌幅3.2%,$951,240

17. WOLLSTONECRAFT,悉尼,跌幅3.2%,$1,304,016

18. KURRABA POINT,悉尼,跌幅3.2%,$1,582,945

19. MELTON WEST,墨尔本,跌幅3.2%,$399,355

20. HEIDELBERG WEST,墨尔本,跌幅3.2%,$643,809

/*据2016年澳洲人口普查数据显示,Zetland华人居民占当地人口总数的33.8%,华人数量在当地排第一。/

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