全澳仅剩1.58%房源可供出租!

全澳仅剩1.58%房源可供出租!

最近,那些寻找出租物业的人一直在与低供应和高需求作斗争,推高了租赁价格,但有些地区的房屋可供选择的数量比其他地区要多。

根据 PropTrack 的最新数据,全澳只有 1.58% 的出租房房源可供出租。 在大都市地区,空置率为 1.63%,而在澳大利亚偏远地区,空置率仅为 1.45%。

然而,也不全是坏消息。 与去年同期相比,有些城区的出租房屋数量更多。

如果你正在悉尼、墨尔本和布里斯班城区内寻找房源,那么在距市区约 45 公里的较新开发区可以找到更多租赁房源。

在可出租物业同比增幅最大的前 20 个都会区中,有7个在悉尼。

这些地区都是过去5-10年发展迅速的地区。

全澳仅剩1.58%房源可供出租!

与 12 个月前相比,Marsden Park、Schofields 和 Austral 的出租房屋数量平均增加了 56 个。

维州的 Clyde North 和昆州的 Logan Reserve 和 Park Ridge 也有类似的选择,提供比去年更多的可出租房屋。

在许多地区,情况类似。

Orange、Dubbo 和 Port Macquarie 等城镇位居城郊地区榜首,与去年相比,Orange 新增了 144 处出租物业。

全澳仅剩1.58%房源可供出租!

Queanbeyan距离堪培拉市中心仅 15 公里,但每周要价中位数比首都便宜 150 澳元。

2022 年 12 月,市场上的出租物业比上一年多了 48 处。

而位于快速扩张的Geelong的Armstrong Creek有81%的可出租房屋可供选择。

内城租金供不应求,每周租金持续上涨,但离 CBD 远一点可以提供更多选择,成本更低。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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