如果能顺利任命新的承建商，Investa在墨尔本耗资4.5亿澳元的长租公寓（BTR）开发项目有望最早于6月恢复施工。知情人士透露，目前该项目由于前承建商Roberts Co上个月进入破产托管而被迫停工。
富豪榜商人Andrew Roberts将其维州公司交由破产管理人接管，不仅让Investa位于Footscray的住房项目停摆，也影响了ESR集团在Craigieburn为亚马逊打造的南半球最大仓库项目的进度。
目前尚不清楚亚马逊位于Craigieburn、四层高的新仓库何时能够恢复建设，因该项目自3月起也已停工。
It’s not clear when construction on Amazon’s four-level warehouse in Melbourne’s Craigieburn will resume after halting in March. Elke Meitzel
不过，知情人士透露，自Roberts Co VIC破产以来，开发商们一直在自行支付各项目的分包商账单——仅Investa项目的垫付金额就超过1000万澳元。各方目前希望在未来六到八周内重启施工。
“我们希望尽快恢复工地的生产状态，”一位参与谈判的人士表示，“大家已经接近完成新承建商的任命，希望到6月我们能重新开工。”
不过，目前仍需敲定的一大问题是，Andrew Roberts本人是否会出资帮助重启项目。此次受影响的项目除Investa和ESR外，还包括Golden Age集团投资的1.8亿澳元墨尔本CBD 130 Little Collins Street分层写字楼项目（原定下月完工）以及德国生物科技公司BioNTech在La Trobe大学Bundoora校区兴建的mRNA疫苗制造厂。
其中Investa和Golden Age的两个项目，都是Roberts Co于2022年在Probuild倒闭后接手的，作为其拓展维州市场的举措。
虽然Roberts已将Roberts Co VIC交由破产管理人Jason Ireland和Matthew Caddy，但他本人对项目没有正式责任。加之他上周宣布将出售Roberts Co新州总部业务，这似乎表明他打算彻底退出建筑行业——而他的父亲John Roberts正是澳洲建筑巨头Multiplex的创始人（Multiplex后来被卖给加拿大的Brookfield，成就了家族财富）。
即便如此，有知情人士表示，Roberts仍在以股东身份努力为项目复工提供支持。
“他仍是母公司Roberts Co Australia的股东，会以这一身份继续提供帮助，”该人士表示。
另一位开发商代表则称，虽然原则上同意Roberts有道德义务提供支持，但对于能否真正拿到钱持怀疑态度。
“Andrew应该承担绝对的道德责任，”他说，“但我得等真正看到钱到账。”
据悉，Roberts Co VIC在破产时欠下逾100家贸易供应商总计高达5000万澳元的应付款项（主要为阶段性工程款）。
Andrew Roberts本人拒绝置评。不过一位接近Roberts Co Australia（即未破产的母公司）的消息人士透露，Roberts已提出方案协助四个主要客户完成项目。
“股东提出了支持计划，但最终由各个客户自行决定，是采用股东支持方案还是另聘第三方建商，目前预计几周内将做出选择。”
承建商破产后，各开发商也不得不暂停其他项目，集中精力应对善后。
“我们暂停了其他手头上的事情，全部精力放到处理这个项目上了，”一位开发商员工表示，“我们必须一个一个地联系所有分包商，了解他们与Roberts之间合同的状态，哪些工作已完成，哪些还未完成。”
若无法快速恢复施工，或者进一步拖延，恐将导致更多分包商破产，加剧建筑行业的连锁反应。截至目前，建筑行业的破产数量同比已增长17%。
根据澳洲证券和投资委员会（ASIC）本周发布的数据，截至4月13日，本财年建筑业破产申请数量已达2795起，高于去年同期的2398起。
不过，整体经济体内的破产增长幅度更高，同比上涨了31%，本财年迄今总破产案件数达到了11489起，显示其他行业的破产潮更为严重。
开发商Golden Age集团发言人则表示，将致力于尽快完成其墨尔本CBD写字楼项目。
“开发团队正在与130 Little Collins项目的30多家分包商紧密合作，确认剩余工程，”发言人表示，“目标是尽快让所有施工人员重返工地。”
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