保利澳洲斥资4585万,购得Burwood两处写字楼

保利澳洲斥资4585万,购得Burwood两处写字楼

房地产开发巨头保利澳洲(Australia Poly Holding)斥资4585万澳币,买下了位于Burwood Highway的两栋写字楼。

 

据悉,这两栋写字楼位于347-351 Burwood Highway,对面是Tally Ho商业园,周围环绕着住宅区。值得一提的是,保利澳洲曾于去年投资8800万澳币从惠普手中购得了占地5.68公顷的Forest Hill园区,比邻最新购买的两处写字楼。

 

两栋写字楼高3层,交易时出租率仅为70%,租户包括NEC等,加权平均租期为3.4年。通过将写字楼和比邻地块整合,保利澳洲可以实现灵活的商业分区,并辅之以中高密度住宅开发。

 

截至目前,Forest Hill的房价中位数约为90万澳币,同时也是主要的写字楼增长市场。在经历一段时间的空窗期后,墨尔本东部外环地区的写字楼市场已经出现反弹。

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