住房危机愈演愈烈,布里斯班出台新税项打压短期租赁

过去三年,布里斯班议会收到的有关爱彼迎式租赁的投诉数量,已超过他们收到的审批数量的8倍。

布里斯班市议会提供的数据显示,自2019年7月以来,当地政府已收到52份短期住宿申请,要求允许业主出租房屋或公寓,暂住时间不超过3个月。

这些申请包括汽车旅馆、背包客旅舍和酒店式公寓,但不包括单间或姻亲单元的租赁,其中32个获得了规划官员的批准。

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然而,尽管在最近的40亿澳元预算中宣布上调短期租赁物业的租金,该委员会表示,在过去三年里,它收到了来自社区的275起投诉,并将依靠这些和未指明的数据搜索来对短租做出一些更改。

据信,昆州首府有数千处房产在短租的名单上。该委员会认为,数千套房产将适用新的税费类别,尽管具体数字难以确定。

在新州部分地区的打击行动被推迟并受到批评后,昆州政府正在审查自己对该行业的监管。

住房系统面临的巨大压力促使政府在未来几周召开圆桌会议和峰会。

一位议会发言人表示,爱彼迎等平台的迅速崛起意味着,有些房主在知情或不知情的情况下违反了有关将物业用作短期住宿的规定。

他们在一份声明中说:“这就是为什么我们将很快要求人们自我识别或告知我们他们认为在短租的物业。” 已获规划批准的物业,如符合标准,仍须缴付新的临时住宿税率。

发言人说:“我们预计,布里斯班的数千处房产最终将被要求作为短期住宿支付新的评级类别。” 新的税费类别自7月1日起生效,适用于为付费客人每年提供、可用或使用超过60天的酒店。

该委员会还没有开始要求居民站出来举报他人,或使用在线工具寻找那些需要缴纳这一税费的房产,这将使布里斯班的最低税费类别每年增加约600澳元。

工党的议会反对派和昆州社会服务委员会(Queensland council of Social Services)等团体对此举的影响提出了质疑,绿党呼吁在一些地区禁止爱彼迎式的租赁。

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