以前怕买不到,现在怕买太贵!澳房产时隔4个月再出售,低$21万无人购买

房地产网站Domain的信息显示,墨尔本内西区Yarraville的一套3居室房产在周六的拍卖会上流拍,房产经纪正在与潜在买家谈判。

据悉,该房产上次转手是在去年 12月,当时的价格是162万澳元,而周六的流拍价格为140.5万澳元。

以前怕买不到,现在怕买太贵!澳房产时隔4个月再出售,低万无人购买

(图片来源:Domain)

房产位于Benbow St 76号,卖家因为家中的意外情况无法搬入房产,因此希望将其出售。

房产开价为120万澳元,2组买家随后给出了保守报价,之后,卖家给出了140万澳元的出价,在又一次出价之后,房产流拍,进入谈判。

房产经纪Mat Crothers表示,他对房产的流拍并不惊讶,现在他们正在与3到4家对房产感兴趣的买家进行谈判。 “我认为,大家最经常做的事,就是静候,观察情况。”

卖方也不惊讶,但希望房产能在本周售出。Crothers说,他们希望能获得一个好的 价格,低于买入价也没关系。 “他们圣诞节花了162万买了房子,他们希望在很好的情况下,能拿回这些钱。”

以前怕买不到,现在怕买太贵!澳房产时隔4个月再出售,低万无人购买
以前怕买不到,现在怕买太贵!澳房产时隔4个月再出售,低万无人购买

(图片来源:Domain)

房产经纪表示,房市狂热期已经结束,澳新军团日(Anzac Day)长周末的拍卖会 上,买家的心理从害怕错过(FOMO,fear of missing out)转向害怕多付 (FOOP,fear of over-paying)。

周六墨尔本安排了583场拍卖会,晚间Domain报告了405个结果,有40场拍卖会被取消,初步清盘率为66.2%。撤销拍卖的房产未被算作清盘率中未出售的房产。

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