买方时代来临!市场待出售房源创7年来新高

买方时代来临!市场待出售房源创7年来新高

据ABC消息,最新数据显示,目前市场上等待出售的房产数量比2012年以来的任何时候都多。

 

Corelogic研究发现,虽然地产市场尚未确立进入底部,但信贷收紧和对未来悲观预期意味着买家稀缺,卖家不得不耐心等待或提供大幅折扣吸引买家。

 

目前全国有115,000套已挂牌房屋,比去年同期高出15%。

 

Corelogic研究主管Tim Lawless说:“市场上没有那么多买家,成交量非常低。过去一年中,出售房产的时间显著变长。”

 

在悉尼,超过83%的房产已经挂牌超过60天,比去年增加了近10%。在墨尔本,这一数字占所有房产的80%,涨幅超过20%。在堪培拉、布里斯班和阿德莱德,物业也需要更长时间才能出售。

 

Tim Lawless说:“现在是买方市场,他们有足够多的选择,且具有议价能力。”

 

过去的一年中,澳大利亚的销售额下降了15%,在悉尼和墨尔本这样的大城市,这一降幅高达20%以上。

 

 

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