专家表示，除非政府制定统一的防疫指导原则，否则高密度公寓楼有可能沦为新冠病毒感染的重灾区，类似于邮轮。
分契物业律师阿曼达·法默（AmandaFarmer）表示，尽管联邦政府制定了很多有关社交疏离的法规和措施，但是，对于分契物业居民和管理机构却没有具体的指导原则出台。
她说：“例如，公寓楼公共区域需要采取何种卫生防疫措施，特别是没有专业物业管理机构的公寓，目前尚未有任何政府出台的相关指令。这可能给公寓建筑带来负面的冲击。”
“如果在建筑物内发现确诊的新冠感染病例，报告给管理部门的流程是什么？如何将信息传达给其他居民以便他们采取更多预防措施？这些都是需要亟待解决的问题。”
“整体而言，公寓等密集住宅区需要遵循一套明确的指导方针。并且，鉴于如此多的居民生活在一起，感染新冠病毒的可能性也显著提高。”
数据显示，仅在悉尼市议会辖区，就有80％的居民住在公寓等分契建筑中。
阿曼达说：“除非尽快采取严格的指导原则，否则这些高密度场所将很快沦为’陆上邮轮’。”
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