中国宣布“历史性的”由地方政府购房稳定房市的政策

周五中国宣布“历史性的”举措,稳定遭危机打击的房地产业,央行将提供一万亿元的额外资金和宽松的贷款规则,而地方政府则将购买“部分”公寓。

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投资者们希望这标志着政府更坚决的干预的开始,以弥补对新旧公寓的需求下降,减缓价格下跌并减少不断增长的未售出房屋库存。

分析人士长久以来就呼吁政府出手购买干预房市,房市在最高峰的时候占GDP的1/5之多,而现在则是世界第二大经济体经济增长的主要拖后腿因素。

自从房市2021年下行以来,一系列开发商违约,让建筑工地闲置,住房烂尾,剥夺对几十年来中国人最喜爱的储蓄手段的信心。

住房部下属的出版物《中国房地产报》称“重头政策”标志着“重要的历史性时刻”。

今天早些时候新的数据显示新房价格9年多来的最大跌幅,凸显了占经济总量五分之一的地产业情况恶化,仍然是经济增长的主要拖后腿因素。

由于过去两年数轮支持措施没有能够让地产业的势头逆转,副总理何立峰今天在线上会议宣布地方政府将以“合理的”价格购入住房。

这些住房将用于提供可负担住房,但是他没有给出时间线、购买目标,以及如何出资的细节。

何还说已经背负着约9万亿美元债务的地方政府可购回卖给开发商的土地,并许诺当局将“努力”让烂尾楼完工。

央行说会为可负担住房建立一个再借机制,说会带来价值5000亿元的银行融资。另外央行说会进一步降低房贷利率和购房的首付要求。

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