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High Low

悉尼房价出现分化 这些地区跌得最惨

05月14日 12:34:04

悉尼房价出现分化,高端豪宅依然能卖出高价,而存在严重缺陷的房产滞销。

 

房产研究机构CoreLogic最新数据显示,截止至今年5月份的一年里,悉尼平均房价下跌3.4%。不过,各个房产类别及区域价格下跌程度不一。悉尼独立屋中位价下跌5.2%,而公寓中位价仅下跌0.8%。

 

悉尼内西区房价跌幅最大,达到6.8%。上北岸紧随其后,房价跌幅达到6.8%。Ryde及Hills房价下跌5.5%,Blacktown房价下跌5.2%。

 

悉尼东部城区、下北岸及远西郊房市行情与上述区域截然不同,买家依然支付着高价。

 

业内专家表示,悉尼各区入市房产类别存在巨大差异,因此导致各区市场表现出现差距。在市场表现最差的区域,例如内西区,大部分挂牌在售独立屋都是需要进行大规模翻修工作的破烂屋。这类房产中有很大一部分初次挂牌报价虚高,买家被吓退。房产卖家为达成交易,后来不得不调低报价。

 

地产中介表示,就目前市场上的卖家而言,认清自家房产的条件以及实际能够卖出的价格最为重要。

 

热点新闻2018年07月18日 星期三

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