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High Low

悉尼房产市场转冷 但个别房产价格仍坚挺

05月14日 09:20:39

当悉尼房产业主为不断下滑的房价做准备时,悉尼部分富有居民却在庆祝。最新数据显示,悉尼高端房产销售速度竟比一年前更快。

 

据Domain网站报道,悉尼高端豪宅,即价格1000万澳元或以上豪宅,以销售周期极长而臭名昭著。然而,Domain集团数据显示,截止至今年2月份的一年里,悉尼高端豪宅市场平均销售周期下降至 227天,较上年的250天缩短9.2%。悉尼高端豪宅交易折扣幅度也从两年前的12.2%下降至11.5%。

 

Domain集团数据分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,这意味着悉尼高端豪宅市场条件有所改善或者卖家定价更加合理。

 

对比之下,今年第1季度悉尼整体住宅市场交易折扣为6.0%,较去年同期的5.1%呈现上升态势。

 

地产中介菲利普( Alexander Phillip)表示,目前1000万澳元级别房产的买家比100万至200万澳元级别房产的买家数量更多。

 

菲利普本周刚刚帮助澳洲证券交易所总经理洛维特(Grant Lovett)卖掉位于悉尼勃朗特(Bronte)的豪宅,交易价格高达1100万澳元。

 

菲利普称高端豪宅市场情况有所改善,库存处于低位,买家众多,从而推动价格上涨。

 

教育机构Vocation前任首席执行官哈钦森(Mark Hutchinson)名下曼利(Manly)豪宅以1600万澳元价格交易,成为本周市场交易价格最高的豪宅,超出曼利原来的最高房产交易价格500万澳元。Vocation机构已于2015年倒闭。

 

早前,科技行业亿万富豪坎农-布鲁克斯(Mike Cannon-Brookes)名下百年纪念公园(Centennial Park)豪宅以超过1650万澳元的价格交易。现有消息称,坎农-布鲁克斯的邻居、标牌行业老板怀特(Peter White)所持有的百年纪念公园豪宅也以接近1200万澳元的高价出售。

热点新闻2018年08月15日 星期三

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