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UBS:中国买家对澳洲地产市场的需求放缓

01月12日 12:34:07

随着新出台的州和联邦房地产税收政策开始生效,瑞银(UBS)方面预计今年中国买家对澳大利亚住宅的需求将会放缓。过去五年中,中国买家占全球房地产交易中海外买家的78%。从地域方面来看,伦敦是中国投资者瞄准的第一大房地产市场,其次是澳大利亚,而泰国则成为下一个热点。

据UBS方面的统计数据显示,2017年全年新南威尔士州新建住房的25%是由外国人购买的。不过,由于澳房地产税收政策的变化,今年的本地楼市对于海外买家的吸引力将会逐步下降。

 

去年五月,澳财长Scott Morrison财政预算案中推出了一系列针对海外投资者的措施,不仅取消了海外买家的资本利得税豁免(Capital gains tax exemptions),还对新的住宅开发项目实行50%的所有权上限。而在新南威尔士州,对外国投资者征收的印花税从4%增加到8%,而土地附加税从0.75%上涨到2%。

 

瑞银集团全球房地产研究主管Kim Wright更是直言不讳的表示,中国投资者正在离开澳大利亚房地产市场,并寻求其他国家的房产。

热点新闻2018年06月20日 星期三

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