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在澳洲 不吃不喝多少年才能存够一套房的首付?

12月05日 11:53:19

 

根据最新的数据统计显示,由于房价涨幅远超工资增速,因此首次置业者需要存款的时间越来越长。尤其是悉尼市场,居民可负担能力令人担忧,需要存款的时间相对其他城市较长。


西澳银行(Bankwest)首次置业报告显示,澳大利亚首次置业夫妇购买一套价位在中位数附近的房屋,平均需要存款4.6年,该数字比2016年多了三个月,达到九年中最长。


尽管近几个月来,澳洲房市受到监管机构的影响有所放缓。但是工资增长低迷,使许多潜在买家在过去5年中无力承受。


其实,住房负担能力一直是一个热门的政治问题,新南威尔士州和维多利亚州政府在今年7月份的时间,为购买低价物业的首次置业者提供印花税优惠,以鼓励他们进入市场。


澳洲房地产调研机构CoreLogic方面表示,这些措施确实给予了首次置业者帮助,首次置业者的贷款比例在达成让步之后达到近5年来的新高。


Bankwest报告中指出,在悉尼,一对夫妇需要存款8.2年,才能支付的起中等价位房屋的20%首付,该数字远高于2012年的5.2年。


墨尔本中等价位的房屋需要6.4年的存款,而霍巴特和达尔文的买家只需要3.8年的存款。


即使是购买一套公寓,悉尼购房者仍然需要5.9年的存款,而在墨尔本则需要4.4年存款,达尔文则需要2.7年存款。


来自墨尔本的安迪和杰西卡·桑蒙斯就是首次置业大军中的一对,最近他们即将搬进位于Brunswick市郊的两居室公寓,他们在18个月前购买了一套当地的楼花。


安迪说道:“过去五年来,我们一直考虑在Brunswick买一套房子,但很快我们意识到,当地价格超出了我们的预期,所以我们不得不购买公寓。”


他们的存款方式是在每个发薪日将钱存起来,避免这笔花费在不必要的娱乐消费上。除此之外,还有许多买家是通过父母和亲朋好友的资助,才能买得起房。

 

 

热点新闻2017年12月15日 星期五

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