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澳洲新批房屋数量超预期 联排别墅创20年来高位

12月01日 13:38:24

 

根据最新统计显示,10月份新批住宅数量超出预期0.9%。

 

经季度调整,10月份由于获批建造的独栋屋数量上涨了1.9%,推动整体新兴住房涨至19,074套。其他住房方面,包括公寓楼、联排别墅以及半独立式住宅在内,整体下滑了0.2%。

 

澳洲国民银行(NAB)首席市场经济学家Ivan Colhoun表示,10月份房屋批准量继续走高超出预期。昆士兰州和维多利亚州的公寓建造批准量已经放缓,但新南威尔士州仍然维持在较高水平,但整体已经大体稳定。

 

公寓楼批准数量下滑掩盖了中端市场增长的迹象。新批联排别墅建造数量达到20年来的高点。

 

对此,CommSec高级经济学家Ryan Felsman说道:“澳大利亚人正在继续缩小生活规模,这反映出人口老龄化持续走高,居民逐渐转向较小的生活空间和城市内更便利的生活。”

 

本周早些时候,澳洲住房工业协会(Housing Industry Association)公布的统计显示,今年新屋开工数量增加了19.5万套,远超之前预测的18.4万套,这反映出房屋建设进一步加强。

 

游说组织方面也表示,六个月前,预计2018/19年新建房屋数量将达到低谷(18万),但照现在来看,可能需要修正该数字到19万。

 

热点新闻2017年12月15日 星期五

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