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音频新闻 |《澳洲财经3分钟》04月16日

04月16日 11:06:16

 

澳移民政策重大改革 将大幅削减配额

据报道,在更严格的移民审查政策下,澳洲今年的永居移民计划配额将降至2010年之前的水平。此次政府计划削减的移民人数预计将超过2万人。移民配额可能会减至160,000—170,000人。此外,目前在澳工作、生活的1万名新西兰人将受惠于新政,抢占部分独立技术移民配额。这是因为澳洲政府将会把新西兰签证配额纳入到现有的独立技术移民计划配额之中,但配额总数保持不变。这意味着目前在澳工作的新西兰人将取代大部分在澳的亚洲高技能人士,澳洲的移民结构将大大被改变。

 

昆州政府不满联邦政府拨款维州建设机场铁路

昆州政府对联邦政府拨巨款给维州建设机场铁路非常不满。澳联邦政府宣布,将会拨款50亿澳元帮助维州政府建设墨尔本机场铁路。同时,联邦政府拒绝为已经立项要开工的布里斯班过河隧道铁路拨款。昆州政府对联邦政府提出猛烈抨击,认为联邦政府没有一视同仁,公平对待各州的基础建设。昆州政府表示,早就已经做好了商业可行性报告,并且立项要建设布里斯班过河隧道铁路。昆州地方政府和市民对澳政府的做法感到非常不满。

 

澳最高薪区域揭晓 不在悉尼墨尔本

一项最新针对澳人工资调查结果揭晓了全澳最高薪及最低薪城区。其中昆士兰州的鲍恩(Bowen)和格拉德斯通(Gladstone)区排名最高,居民平均年薪分别为129,024澳元及101,170澳元。而全澳洲最低薪城区多在南澳。求职网站adzuna.com.au的首席执行官Raife Watson表示,鲍恩、格拉德斯通区表现强劲,这得益于近来两地开展的商业活动,包括在鲍恩盆地(Bowen Basin)的多个新煤矿项目。而鲍恩盆地的这些新项目也对格拉德斯通多座港口地区带来间接影响。不过,尽管格拉德斯通居民工资水平较高,但当地的房产市场却并不乐观。根据CoreLogic数据显示,该地区近80%房产在亏本出售。

 

西悉尼铁路规划引发开发商抢地

今年3月份,澳洲联邦政府联合新州政府和8个当地政府签署“西悉尼城市协议(Western Sydney City Deal)”,其中包括:投资70亿澳元兴建“南北铁路线”,计划在悉尼第二机场2026年完工前建成。因为一系列的重大基础设施项目已经列入计划,大量的寻房买房者将会来到这一地区。该协议引起了开发商们的兴趣。有房地产专家预计,该地区房价将会在未来几年将会再升高10万澳元,约15%左右。

 

上周收盘回顾

截至收盘时,标准普尔/ ASX200指数上涨13.569点或0.23%,至5,829.1点,而综合指数上涨13.3点或0.23%至5,924.7点。

 

按行业看,矿业股表现最佳。必和必拓公司上周累计上涨3.9%至29.76澳元。力拓股价上周上涨6.8%至78.18澳元,连续五个交易日录得增长。Alumina上周股价累计上涨8.4%至2.59澳元。Seven West Media上涨12.6%至0.58澳元。

 

银行板块上周集体表现低迷,NAB上周下跌1.3%至28.48澳元,联邦银行下跌0.4%至73.20澳元。澳新银行和西太平洋银行同样承压,上周均下跌0.6%。

 

全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道,截至澳洲东部时间4月16日,凌晨5:50

*SPI期货下跌6点或0.1%,至5810点;

*澳币兑美元持平至US77.66¢;

*华尔街方面:道琼斯指数(Dow)-0.5%,标准普尔500指数(S&P500)-0.3%,纳指(Nasdaq)-0.5%;

*欧洲方面:Stoxx 50指数+0.1%,富时指数(FTSE)+0.1%,CAC+0.1%,DAX+0.2%;

*现货黄金+0.8%,

*布伦特原油+0.8%。

 

上周末拍卖清空率

根据REA的数据统计显示,悉尼上周有682套房屋参与拍卖,清空率为64%;墨尔本有830套房屋拍卖,清空率为66%;堪培拉有61套房屋拍卖,清空率为70%;布里斯班109套,清空率为40%;阿德莱德56套,清空率为68%;珀斯12套,清空率58%。

 

墨尔本晋升成为海外置业者最爱澳洲城市

在最新公布的最受投资者青睐的全球投资城市排行榜中,墨尔本超越悉尼成为海外置业者首选的澳洲城市,全球排名第二位。悉尼则从此前排名第一跌至第六。据悉,墨尔本紧张的房屋空置率导致房租有所增长。本次调查中,布里斯班排名第八,这也是墨尔本去年的名次。发起本次调研的世邦魏理仕(CBRE)预计,随着2017年中国政府开始对资本进行控制,中国人在海外的投资将有所减少。本次排在第一的是东京。

 

澳洲房价均上涨率为5%,悉尼呈负增长

Domain房地产网报道,据澳洲统计局(ABS)最新数据显示,澳洲平均住房价格在去年第四季度上涨1%,目前,全国年均上升率为5%。2017年9月至12月间获得约930亿澳元的上涨后,现在的总价值达到了6.87万亿澳元的历史新纪录。其中,悉尼与达尔文的房价呈现负增长。而墨尔本第四季度上涨2.6%,年增长水平达到了10.2%。霍巴特的第四季度上升率为3.9%,年增长率为13.1%。CommSec的高级经济学家Ryan Felsman表示:“澳洲房地产市场仍然处于平衡过程中。房价在第四季度上升,但年增长率正在减缓。储备银行正在继续监测事态的发展,特别是围绕投资者贷款的限制及家庭债务方面。”

 

昆州政府计划建造南澳最大太阳能发电场

据报道,清洁再生能源公司Acciona Energy和昆州政府签订合同,将会筹集五亿澳元在昆州中部地区建造一个占地一千公顷,南半球最大的太阳能发电场。预计该发电厂建成后,可以为12.2万家庭提供电力。昆州开发厅长 Cameron Dick 表示, 该工程将会创造240个建设工作岗位,在2020年落成后,管理这个发电场将会10个工作岗位。

 

ASIC提出对联邦银行的失职进行罚款

澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)同意支付300万澳币的赔偿,给支付了服务费用却未得到先前承诺的财务建议的客户。澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)称,联邦财务咨询和BW财务咨询公司向客户收取了数百万澳币的咨询费,却无法证明他们曾在2007-2015年期间为31,500位顾客提供过咨询服务。在签署了此项赔偿执行协议后,目前CBA已经累计支付了近8000万澳币的赔款。这项新的罚款主要是针对去年银行在经营方面的违规行为。

 

Airtasker联合Coles和IKEA推出上门送货服务

据报道,在线服务平台Airtasker上周宣布,已经和连锁超市Coles和宜家(IKEA)达成合作协议,用户在购买了上述两个商家的商品之后可以通过Airtasker发布送货上门或者安装的有偿“跑腿”任务。根据Coles Airtasker计划,客户购买的商品选择可以“同日送达”。此外,顾客还可以和送货员随时保持联系,以便实时更改订单或在指定时间内取消订单。除此之外,顾客可以Airtasker上发布家居组装任务,说明组装物品、时间、地点等信息,并给出合理的服务费预算,之后便可等待接单。不过,上门组装服务只能由达到一定资质的“跑腿者”承接,例如需具备无犯罪记录证明、ABN、拥有IKEA徽章等,以保证上门安装的安全性和专业性。

 

Westfield敦促股东支持公司被收购

全球购物中心集团Westfield董事会建议股东们批准法国房地产巨头Unibail-Rodamco以300亿澳元收购Westfield。尽管该收购项目报价下降了,但创始人Lowy家族再次表示支持。如果该交易在5月24日的会议上获得批准,Westfield股东将持有集团28%的股份。合并后的集团将在13个国家中持有620亿欧元(978亿美元)资产,并在巴黎和阿姆斯特丹的证券交易所上市。Westfield方面表示,收购项目已经获得澳大利亚证券和投资委员会的批准。Lowy家族表示,公司寄希望于新集团的成功,并打算在新集团中保持大量投资。如果交易继续进行,Lowys将拥有2.64%的股份。

 

海外轻轨承包商指责新州交通部门欺骗行为

参与新州政府CBD轻轨项目的西班牙承包商Acciona表示,他们已经蒙受了超过11亿澳元的损失,并指责新州交通局向其提供的文件中隐瞒了许多需要额外完成的施工任务。在4月13日提交给新州最高法院的陈述中,Acciona称州政府给予他们一份关于施工费用的重要文件,称为附表F8,并且在施工前该文件已经通过了电力基础设施公司Ausgrid的审查。但事实上,Ausgrid在施工过程中并未完全按照F8的要求来进行。Acciona坚称,在整个投标过程中与Ausgrid的沟通一直受到阻碍,同时控诉新州交通部门的行为具有误导和欺骗性。

 

生活提示

今天白天,悉尼晴,17到28度,墨尔本有雨,16到20度,布里斯班晴,16到32度,堪培拉多云,10到20度。

 

热点新闻2018年07月16日 星期一

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